Yeni eğitim-öğretim yılının başlamasına kısa süre kala Aydın’da öğrencilerin kiralık konut arayışı da yeniden gündeme geldi. Özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun olarak tercih ettiği bölgelerde kira fiyatlarının nasıl değişeceği merak konusu olurken, gözler emlak piyasasına çevrildi. Aydın İnşaatçılar ve Emlakçılar Odası Başkanı Alaattin Durmaz, öğrencilerin kente dönüşünün kira fiyatlarına olası etkisini değerlendirdi.
ÖĞRENCİLERİN DÖNÜŞÜ KİRALARI NASIL ETKİLEYECEK?
Öğrencilerin Aydın’a dönmesiyle birlikte kiralık konutlara olan talebin artması bekleniyor. Durmaz, talebin yükselmesinin fiyatlarda da belirli bir artışa neden olabileceğini ancak bu artışın konut arzıyla doğrudan bağlantılı olduğunu belirtti.
TALEP ARTTIKÇA FİYATLAR DA YÜKSELEBİLİR
Kiralık konutlara olan talebin mevcut arzın üzerine çıkması durumunda fiyatlarda yukarı yönlü hareket yaşanabileceğine dikkat çekilirken, Aydın’da yeterli sayıda konut bulunmasının piyasadaki baskıyı sınırladığı ifade edildi.
1+1 DAİRELERDE TABAN FİYAT 15 BİN TL
Özellikle öğrencilerin tercih ettiği 1+1 dairelerde kira fiyatları konum ve bölgeye göre değişiklik gösteriyor. Kentte 1+1 dairelerin kira fiyatlarının yaklaşık 15 bin TL’den başladığı belirtiliyor.
YURTLARIN ARTMASI PİYASAYI RAHATLATTI
Son yıllarda öğrenci yurtlarının sayısının artmasının kiralık konut piyasasındaki yoğunluğu da azalttığı ifade ediliyor. Öğrencilerin bir bölümünün yurtları tercih etmesi, kiralık evlere olan talebin dengelenmesine katkı sağlıyor.
