Ev, arsa ve iş yeri sahibi olan tüm tapu sahiplerini ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri 1 Kasım itibarıyla başlamıştı. Son ödeme tarihi olan 30 Kasım 2023, mülk sahiplerinin vergilerini geciktirmemeleri için kritik bir tarih olarak öne çıkıyor. Beyanname vermeyen veya ödemelerini aksatan mülk sahiplerini ise çeşitli cezalar bekliyor.
Beyanname Vermeyenlere Usulsüzlük Cezası
Emlak vergisi ödemekle yükümlü tüm mülk sahiplerinin, taşınmazlarına ilişkin beyannamelerini ilgili belediyelere sunmaları gerekiyor. Özellikle 2023 yılı içinde gayrimenkul satın alanların, tapu tescil tarihinden itibaren üç ay içinde beyanda bulunması zorunlu. Beyanname verilmemesi durumunda, mülk sahiplerine usulsüzlük cezası uygulanacak.
Vergi Ödemesini Geciktirenlere Faiz Uygulaması
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mülk sahiplerine, aylık %4.5 gecikme faizi uygulanacak. Vergi miktarı, taşınmazın değerine göre belirlenirken, büyükşehirlerde ve diğer yerleşim bölgelerinde ödeme oranları farklılık gösterebiliyor. Bu nedenle, mülk sahiplerinin vergi borçlarını belirtilen tarihler içinde ödemeleri önem arz ediyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Emlak vergisi muafiyetinden faydalanma hakkı olmayan tüm tapu sahipleri, bu tarihlere dikkat etmek zorunda. Ancak, belirli şartları taşıyan emekliler, şehit aileleri, gaziler ve geliri belirli bir sınırın altında olanlar gibi bazı özel gruplar, emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Muafiyet durumunun netleşmesi için belediyelere başvuru yapılması gerekiyor.
Emlak vergisi ödemeleri, tapu sahiplerinin bağlı bulundukları belediyelerin tahsilat birimlerinden ya da e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Vergi borcunun hesaplanmasında taşınmazın rayiç bedeli ve bulunduğu bölgenin vergi oranları dikkate alınıyor.
