CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, Malatya'nın Yeşilyurt ilçesinde 187 dükkanın rezerve yapı alanı ilan edilmesine ilişkin "15 parselde toplam 324 bin metrekarelik alanda GEDAŞ 2 milyar 55 milyon lira olarak değerleme yapmış. Bizim yaptığımız çalışmada bu söz konusu 15 arazinin en düşük fiyatı 3 milyar 415 milyon lira. Burada 1 milyar 360 milyon lira en düşük fiyatla bir kamu zararı vardır. Burada büyük bir peşkeş vardır. Kamu şirketi GEDAŞ’la bizim yapmış olduğumuz çalışma arasında rayiç değerler arasında nasıl böylesine büyük bir fark olabilir.” sözleri gündem yaratmıştı.
CHP’li Bakırlıoğlu’nun 187 dükkanın rezerv yapı alanı ilan edilerek, Türkiye'nin farklı illerindeki hazine arazileriyle takas edilmek istenmesinin "büyük bir peşkeş" olduğunu ileri sürmesinin kamuoyundaki etkileri devam ederken, Didim’in en gözde yeri konumdaki 6 bin M2’lik hazineye ait alanında bu takasta kullanılacağı ortaya çıktı.
“HASTANE KARŞISINDAKİ YER TAKASTA KULLANILACAK”
CHP’li Bakırlıoğlu açıklamalarında yer alan takas yerinin ise Didim şehir merkezinde Devlet Hastanesi karşısında, SGK İlçe Müdürlüğü yanında yer alan 2400 ada 1 parsel olduğu öğrenildi. Hazineye ait 6,757.20 m2’lik yerin 6,424.64 m2’lik kısmı takasta kullanılacağı öğrenilirken, İhaleye çıksa bedeli en az 600 milyon edecek gayrimenkul değerinin üçte birine takas edildiği ileri sürüldü.
Didim’in en gözde yerleri arasında yer alan 6 bin m2’lik yerin takasta kullanılmasıyla ilgili medyada yer alan haberlerin ardından ilk tepki Didim Derneğinden geldi.
“KAMUSAL ALANLARIN ÖZEL SEKTÖRE DEVRİ SORGULANMALIDIR”
Didim Derneği Başkanı Filiz Çelik Hekimoğlu yaptığı yazılı açıklamada “Didim Devlet Hastanesi’nin tam karşısında yer alan ve kent bütünlüğü açısından stratejik öneme sahip bir kamu arazisinin, özel bir inşaat firmasına “takas” yöntemiyle devredildiği bilgisi kamuoyuna yansımıştır. Söz konusu parsel, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda açıkça kamu hizmet alanı olarak tanımlanmışken, bu tahsisin gerekçesi ve plan bütünlüğüyle ilişkisi kamu vicdanını ve şehircilik ilkelerini derinden etkilemektedir.
Bu noktada kamuoyunun bilgilendirilmesi ve aşağıdaki soruların yanıtlanması önem taşımaktadır: “Bu alan dışında alternatif bir takas yeri bulunamaması hangi gerekçelere dayanmaktadır? Kamu hizmeti amacıyla ayrılmış bir alanın kullanım amacının değiştirilmesi plan kararlarına ve şehircilik ilkelerine ne derece uygundur? Bu karar alınırken Didim halkının görüşü alınmış mıdır?
“KAMU YARARIYLA ÇELİŞİYOR”
Kent yaşamında kamu arazileri, toplumun ortak ihtiyaçlarına yönelik sosyal, sağlık, eğitim gibi hizmetlerin karşılanmasında hayati öneme sahiptir. Bu alanların plan dışı amaçlarla devri, kent hakkı ve kamu yararı ilkeleriyle çelişmektedir. Bu nedenle, söz konusu uygulamanın tüm yönleriyle şeffaf biçimde değerlendirilmesi ve kamuoyuna açıklanması gerekmektedir. Takası gerçekleştiren TOKİ İdaresi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan açıklama bekliyoruz
