Aydın'ın Efeler ilçesinde tarım arazisi satın almak isteyenleri ilgilendiren bir icra satış ilanı yayımlandı. Aydın İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 3 zeytinlik ile 1 kestane bahçesi, UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ayrı ayrı ihaleye sunulacak.
Eğrikavak Mahallesi'nin farklı mevkilerinde bulunan taşınmazların toplam yüzölçümü 9 bin 659,22 metrekare olarak açıklandı. Üzerlerinde ürün veren zeytin ve kestane ağaçlarının bulunduğu araziler için toplam 2 milyon 595 bin 272 TL muhammen kıymet belirlendi.
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en düşük değerli arazi 295 bin 960 TL ile Aşağıbağ mevkisindeki zeytinlik olurken, en yüksek değerli taşınmaz 1 milyon 216 bin 510 TL ile Yayla mevkisindeki kestane bahçesi oldu.
EFELER'DE 3 ZEYTİNLİK İCRADAN SATILACAK
İcra ilanına göre satışa çıkarılan ilk zeytinlik, Eğrikavak Mahallesi Aşağıbağ mevkisinde yer alıyor. 225 ada, 109 parselde kayıtlı taşınmazın büyüklüğü 1.183,84 metrekare olarak belirtildi.
Üzerinde farklı yaşlarda ve ürün veren zeytin ağaçları bulunan arazi, mahalle yerleşim alanına yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Yüzde 20-25 eğime sahip zeytinliğin sulama imkânı ve kadastro yolu bulunmuyor.
295 bin 960 TL değer biçilen taşınmazın ilk artırması 30 Aralık 2026 tarihinde saat 10.15'te başlayacak.
İkinci zeytinlik ise Eğrikavak Mahallesi Tümen mevkisinde bulunuyor. 210 ada, 1 parselde yer alan 1.325,25 metrekarelik arazinin üzerinde ürün veren zeytin ağaçları bulunuyor.
Mahalle merkezine yaklaşık 600 metre uzaklıktaki taşınmazın kadastro yolu mevcut ancak sulama imkânı bulunmuyor. 397 bin 575 TL muhammen bedel belirlenen zeytinlik için ilk artırma 30 Aralık'ta saat 11.15'te başlayacak.
Satışa çıkarılan üçüncü zeytinlik ise Keneli mevkisinde yer alıyor. 232 ada, 52 parselde kayıtlı 2.284,09 metrekarelik arazi, ürün veren zeytin ağaçlarıyla dikkat çekiyor.
Mahalle yerleşim alanına yaklaşık 2,7 kilometre mesafedeki taşınmazın yüzde 20-25 eğime sahip olduğu, sulama imkânı ve kadastro yolunun bulunmadığı ifade edildi.
685 bin 227 TL değer biçilen zeytinliğin ilk artırması aynı gün saat 12.15'te başlayacak.
EN YÜKSEK DEĞER 4 BİN 866 METREKARELİK KESTANE BAHÇESİNDE
İcra satışındaki en yüksek muhammen bedel, Eğrikavak Mahallesi Yayla mevkisindeki kestane bahçesi için belirlendi.
103 ada, 142 parselde kayıtlı taşınmaz 4.866,04 metrekare büyüklüğünde. Üzerinde farklı yaşlarda ve ürün veren kestane ağaçlarının bulunduğu araziye 1 milyon 216 bin 510 TL değer biçildi.
Yüzde 25-35 arasında eğime sahip kestane bahçesi, mahalle yerleşim alanına yaklaşık 5 kilometre uzaklıkta bulunuyor.
Kadastro yolu mevcut olan ancak ulaşımı zor olarak değerlendirilen taşınmazın sulama imkânı bulunmuyor.
Kestane bahçesi için ilk elektronik artırma 30 Aralık 2026 tarihinde saat 14.15'te başlayacak.
İcradan satışa çıkarılan 4 taşınmaz
|
Taşınmaz |
Yüzölçümü |
Muhammen bedel |
|---|---|---|
|
Aşağıbağ – Zeytinlik |
1.183,84 m² |
295.960 TL |
|
Tümen – Zeytinlik |
1.325,25 m² |
397.575 TL |
|
Keneli – Zeytinlik |
2.284,09 m² |
685.227 TL |
|
Yayla – Kestane bahçesi |
4.866,04 m² |
1.216.510 TL |
|
Toplam |
9.659,22 m² |
2.595.272 TL |
Muhammen bedeller taşınmazların tahmini kıymetleridir; ihalede oluşacak kesin satış fiyatlarını göstermez.
İLK İHALELER 30 ARALIK'TA! BAŞVURULAR UYAP ÜZERİNDEN
Aydın İcra Dairesinin 2026/1322 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların ilk artırmaları 30 Aralık 2026 tarihinde başlayacak.
İlk artırma süreci 6 Ocak 2027 tarihinde sona erecek. Satışın ilk artırmada gerçekleşmemesi halinde ikinci artırmalar 27 Ocak 2027 tarihinde başlayıp 3 Şubat 2027 tarihinde tamamlanacak.
İhale takvimi şu şekilde:
|
Artırma |
Başlangıç |
Bitiş |
|---|---|---|
|
Birinci artırma |
30 Aralık 2026 |
6 Ocak 2027 |
|
İkinci artırma |
27 Ocak 2027 |
3 Şubat 2027 |
Taşınmazların tamamının onaylı köy yerleşik alanı ve imar planı sınırları dışında kaldığı, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında tarım arazisi niteliği taşıdığı belirtildi.
Bu nedenle araziler üzerinde tarım veya hayvancılık amaçlı yapı yapılabilmesi için ilgili mevzuata uygunluk ve gerekli kurum izinleri aranıyor.
Satış ilanında taşınmazların her biri için KDV oranı yüzde 10 olarak belirtildi.
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazların fotoğraflarına, ayrıntılı özelliklerine, artırma saatlerine ve satış şartnamesine UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek.
İlgililerin sistemde Aydın İcra Dairesi 2026/1322 Esas sayılı dosyayı incelemesi gerekiyor.
