Gündem

Ev Sahipleri Ve Kiracılar İçin Yeni Dönem: Artık Tek Zam Yok

Son aylarda artan yaşam maliyetleri ve yüksek kira bedelleri, konut sektöründe gerginliklere neden oldu. Bu krizlerin çözümü için çeşitli önlemler alınırken, arabuluculuk sistemi dikkat çeken bir yenilik sunuyor. Özellikle "yılda iki kez kira artışı" uygulaması, kiracı ve ev sahiplerinin anlaşmazlıklarını çözmelerine yardımcı olmak için gündeme geldi.

02.08.2024 - 20:41

Son dönemlerde yaşanan yüksek fiyat artışları, konut sektöründe ev sahipleri ve kiracılar arasında ciddi krizlere yol açtı. Bu sorunların çözümü için getirilen arabuluculuk sistemi, çeşitli dikkat çekici çözümler sunuyor. Bunlardan biri, "yılda iki kez kira artışı" uygulaması oldu.

Arabuluculuk sisteminde öne çıkan "yılda iki kez kira artışı" uygulaması, kiracı ve ev sahiplerinin ortak bir zeminde anlaşmalarını sağlıyor. Gazete Duvar'ın haberine göre, bu uygulama kapsamında yapılan anlaşmalar ilginç örnekler sergiliyor.

Bir örnekte, emekli bir mülk sahibi, mevcut kira bedelinin piyasa değerinin çok altında olduğunu belirtti. Kiracı aylık 4 bin TL öderken, mülk sahibi bu miktarın 24 bin TL olması gerektiğini ifade etti. Taraflar, arabulucu yardımıyla kademeli bir artış planı üzerinde anlaştı.

Bu plana göre, ilk 6 ay için kira bedeli 8 bin TL'ye, ikinci 6 ay için ise 14 bin TL'ye çıkarıldı. Böylece, kira bedeli yıl içinde iki kez artırılmış oldu ve her iki taraf da bu düzenlemeyi kabul etti.

Başka bir örnekte, kira tespit davası devam ederken taraflar arabulucuya başvurdu ve anlaşma sağladı. Mahkeme sürecinde belirlenen rayiç kira bedeli 24 bin TL olarak tespit edilmişti. Taraflar, arabuluculuk aracılığıyla mahkemeye gitmeden aylık 20 bin TL kira bedelinde uzlaşarak davayı sona erdirdi.