Buna göre, iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, tapu sahibinin rızası olmaksızın kiraya verilebilecek. Arazisini başkasına kiraya vermek istemeyen tapu sahiplerinin, üretim yapacaklarını resmi olarak bildirmesi gerekecek.
Tarım Arazileri İçin Yeni Kiralama Düzeni
Bakanlık tarafından açıklanan düzenlemeye göre, tarımsal üretimin artırılması ve atıl arazilerin ekonomiye kazandırılması hedefleniyor.
Bu kapsamda, üst üste iki yıl ekilmeyen tarım arazileri üçüncü şahıslara kiralanabilecek. Kiralama süreci, Tarım ve Orman Müdürlükleri tarafından oluşturulan komisyonlar aracılığıyla yürütülecek.
Kiralanan Arazilerin Geliri Tapu Sahibine Verilecek
Tarım ve Orman Bakanlığı, ekim yapılmayan tarım arazilerinin belirlenmesi için özel ekipler oluşturacak. Uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve kadastro verileri kullanılarak yapılan incelemeler sonucunda işlenmeyen araziler tespit edilecek.
Kiralama süreci şu şekilde işleyecek:
Tespit edilen araziler sezonluk olarak kiraya verilecek.
Arazinin kiralanmasından elde edilen gelir tapu sahibine aktarılacak.
Kiracılar, araziyi yalnızca tarımsal üretimde kullanabilecek.
Tapu Sahipleri Başvuru Yapmazsa Haklarını Kaybedecek
Arazisini başkalarına kiraya vermek istemeyen tapu sahipleri, gelecek tarım sezonunda üretim yapacaklarını belgeleyerek yetkili makamlara başvuruda bulunmak zorunda. Başvuruda bulunmayan araziler ise Tarım ve Orman Müdürlükleri tarafından ilan edilecek.
Başvuruda bulunmayan arazi sahipleri, arazileri üzerindeki kullanım haklarını kaybedebilir.
Hangi Araziler Kiralama Kapsamına Girmeyecek?
Bakanlık, bazı tarım arazilerinin bu düzenlemeden muaf tutulacağını açıkladı:
-Dikili tarım arazileri (ağaçlandırılmış alanlar)
-Örtü altı tarım yapılan alanlar (sera vb.)
-Verimsiz ve ekonomik olarak tarıma elverişsiz araziler
Bu araziler, komisyon tarafından tutanak altına alınarak kiralama kapsamı dışında bırakılabilecek.
Kira Bedelini Bakanlık Belirleyecek
Tarım arazilerinin kira bedeli, bölgedeki emsal araziler dikkate alınarak belirlenen rayiç bedelden düşük olmayacak.
Komisyon, kira bedelini belirlerken:
Benzer özellikteki en az üç tarım arazisinin kira bedelini inceleyecek.
Arazinin verimlilik durumu ve tarımsal potansiyelini göz önünde bulunduracak.
İlk Kiralama 16 Ekim 2025’te Başlayacak
Tarım arazileriyle ilgili ilk liste, 1 Eylül 2025 tarihinde ilan edilecek. İlk kiralama işlemi ise 16 Ekim 2025’te gerçekleştirilecek.
Yeni düzenleme, Türkiye’de tarımsal üretimin artırılmasını ve ekilmeyen arazilerin ekonomiye kazandırılmasını amaçlıyor. Tapu sahiplerinin hak kaybı yaşamamak için belirlenen tarihlere dikkat etmesi gerekiyor!
