Milyonlarca Ev Sahibi Ve Kiracıyı İlgilendiriyor: 30 Gün Süre Verildi

Habertürk canlı yayınına katılan Avukat Ali Kiraz, Temmuz ayında kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırının kaldırılmasının ardından yeni döneme ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Kiraz, artık kira artışlarının 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirleneceğini ve bu oranı geçemeyeceğini belirtti. Bu değişiklik, hem kiracılar hem de ev sahipleri için kritik bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Yeni Kira Artış Düzenlemesi: Kiraz, 12 aylık TÜFE'nin temel alınarak kira artışlarında yeni bir dönem başladığını vurguladı. Artık kira artışları, TÜFE oranını aşamayacak. Bu düzenleme, kira artışlarına yönelik belirsizliklerin önüne geçmeyi hedefliyor. Ancak, özellikle büyükşehirlerde yaşanan tahliye süreçlerinin uzun sürmesi (2,5 ila 3 yıl) nedeniyle, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların da uzayabileceğine dikkat çekti.

Kiracılar Kirasını Geciktirirse: Kiraz, kiracının kirasını geciktirmesi durumunda ev sahiplerinin hakları konusunda da bilgilendirme yaptı. Kiracının kira ödemesini geciktirdiği takdirde, ev sahibi ihtarlı ödeme emri ile kiracıya 30 günlük bir süre tanıyabilir. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa, ev sahibi tahliye davası açarak kiracıyı evden çıkarabilir.

üzde 25 Sınırını Aşan Artışlar: Temmuz ayında kira artışlarında yüzde 25 sınırının kaldırılmasıyla ilgili açıklamalarda bulunan Kiraz, bu dönemde sınırı aşan zam yapan ve bankaya itirazlı kayıt koyan ev sahiplerinin, 5 yıl geriye dönük olarak ödenen fazla miktarların farkını talep edebileceğini söyledi. Bu durum, kira artışlarında sınırı aşan ev sahipleri için hukuki süreçlerin doğabileceğini gösteriyor.