Emlak'ta yeni dönem başlıyor: Yılbaşından itibaren geçerli olacak

Yeni düzenleme çerçevesinde, 15 Eylül'den itibaren emlak işletmeleri yetki belgesine sahip olmadan ilan giremeyecek. Ancak, 31 Aralık 2024 tarihine kadar, doğrulama yapılmadan da ilan verilebilecek; 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulaması olmadan ilan yayınlanması mümkün olmayacak. Sistemin nasıl işleyeceğine dair bilgiler şu şekilde:

Tabii, işte haber metninizin özgün bir şekilde yeniden yazılmış hali: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Başlıyor: Emlak İlanlarında Yeni Zorunluluklar Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül'de yürürlüğe girecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hakkında emlak sektörüne yönelik önemli bir bilgilendirme yaptı. Bu sistem, hem satılık hem de kiralık gayrimenkullerin ilanları için zorunlu hale gelecek. EİDS'ten doğrulama alınmış ilanlarda, doğrulamanın yapıldığına dair bir logoya veya ibareye yer verileceği belirtildi. Yeni düzenleme çerçevesinde, 15 Eylül'den itibaren emlak işletmeleri yetki belgesine sahip olmadan ilan giremeyecek. Ancak, 31 Aralık 2024 tarihine kadar, doğrulama yapılmadan da ilan verilebilecek; 1 Ocak 2025 itibarıyla ise yetki doğrulaması olmadan ilan yayınlanması mümkün olmayacak. Sistemin nasıl işleyeceğine dair bilgiler şu şekilde: EİDS: Taşınmaz Bilgileri ve Yetki Süreci EİDS, bir taşınmaza ait ilanların tüm bilgilerini detaylı bir şekilde göstermeyi sağlayacak. Aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilecek. Ancak, ilan platformlarında bir taşınmaza ilişkin birden fazla ilan bulunması durumunda, diğer ilanların fiyat bilgileri ve bağlantıları da gösterilecek.

Mülk Sahipleri Yetkileri İptal Edebilecek e-Devlet üzerinden mülk sahipleri yetki iptal işlemlerini gerçekleştirebilecek. Yetkilendirme iptali durumunda, ilan otomatik olarak yayından kalkmayacak. İlanın yayından kalkacağı tarihten önce yetkilendirme sona ererse, ilanda yapılacak değişikliklerde sorgulama yapılmayacak. İlanın yenilenmesi durumunda, yetkilendirme sorgulaması tekrar yapılacak ve olumsuz sonuçlanırsa ilan yenilenmeyecek. Yetki süresi minimum üç ay olacak ve bu süre e-Devlet ekranından uzatılabilecek.

Satılık ve Kiralık İlanlar İçin Zorunlu Yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık ilanlar için geçerli olacak. Ancak, günlük kiralık taşınmazlar ve tapu kaydı olmayan taşınmazlar uygulamanın dışında tutulacak. Tapusuz taşınmaz ilanları, doğrulanan ilanlarla aynı kategori altında yer alacak ancak tapu kaydı olmadığı belirtilen bir işaretleme ile yayınlanacak.

Yarısı Bizden Kampanyasında Tarih Kısıtlaması Kalktı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın desteklediği "Yarısı Bizden" kampanyasında tarih kısıtlaması kaldırıldı. Bakan Murat Kurum, Bağcılar'daki açılış töreninde kampanyanın yeni başvuru dönemini başlattıklarını duyurdu.

Kampanya kapsamında artık 39 ilçede süresiz başvuru yapılabileceği belirtildi.

Ayrıca, yeni projelerde otopark ve sığınak alanları proje metrekaresinin dışında tutulacak ve yüklenici firmalara sözleşme bedelinin yüzde 30'u işe başlamadan ödenecek.

Belediyelere seslenen Bakan Kurum, şehirdeki deprem tehlikesine dikkat çekerek, harekete geçilmesi gerektiğini vurguladı.