Emlak İlanlarında Yeni Dönem: Bu Paylaşımı Yapanın Hesabı Kapanacak

Yeni Düzenlemeler ve Denetimler Artıyor Ticaret Bakanlığı'nın başlattığı düzenlemeler kapsamında bugüne kadar yaklaşık 1.500 sosyal medya hesabına erişim engeli getirildi. 31 Ağustos 2023'te yapılan yönetmelik değişikliğiyle sahte ilan, ilan kirliliği ve spekülatif fiyat artışlarına karşı önemli önlemler alındı. EİDS adı verilen sistemle ilan platformlarında kimlik ve yetki doğrulama zorunlu hale getirildi.

Yetki Doğrulama Sistemi Kiralık Taşınmazlar İçin Geliyor 1 Kasım 2023 itibarıyla kimlik doğrulama uygulaması başlatıldı. 1 Ocak 2025'ten itibaren ise yetki doğrulama sistemi kiralık taşınmazlar için devreye girecek. İlerleyen süreçte bu uygulama, satılık taşınmaz ve taşıt ilanlarına da genişletilecek. Bu sistem sayesinde, ilanlar yalnızca taşınmaz ya da taşıt sahipleri, birinci ve ikinci derece yakınları veya e-devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak ya da galeri işletmeleri tarafından verilebilecek.

1.426 Sosyal Medya Hesabı Kapatıldı Ticaret Bakanlığı, sosyal medya dahil tüm ilan platformlarını yakından takip ediyor. Düzenlemelere aykırı faaliyet gösteren iki sosyal medya platformuna idari para cezası uygulanırken, toplamda 1.426 hesap kapatıldı. Yetki doğrulamasına aykırı şekilde ilan yayımlayanlar hakkında yaptırımlar sürecek ve bu kişilerin yetki belgeleri iptal edilecek.

Emlakçılar İçin Uyarılar Volkan Gürsoy, sosyal medya hesaplarından ilan paylaşan emlakçıları uyararak, "Ellerindeki ilanların yetki belgelerini eksiksiz şekilde tamamlamaları ve ilanların metrekare fiyatlarının doğruluğunu kontrol etmeleri gerektiğini" söyledi.

Gürsoy, sosyal medyada dolaşan sahte ilanların sektöre zarar verdiğini vurgulayarak, düzenlemelerin taşınmaz ticaretinde şeffaflık sağladığını belirtti.

Emlakçılığın Profesyonelleşmesi Gürsoy, düzenlemelerin hem tüketici mağduriyetlerini önlemeyi hem de emlak sektöründe faaliyet gösterenlerin haklarını korumayı hedeflediğini ifade etti.

“EİDS ile ilanların gerçekliği artıyor, fiyatlar daha şeffaf hale geliyor ve vergi dengesizlikleri önleniyor.

Bu sistem, emlakçılığın profesyonel bir meslek olduğunu ortaya koyuyor ve sektörün saygınlığını artırıyor,” dedi.