Aydın'da arsa yatırımı yapmak isteyenleri yakından ilgilendiren TOKİ satışları için açık artırma süreci başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Türkiye genelinde 61 ilde bulunan 725 arsayı 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde satışa çıkarıyor.
TOKİ'nin yayımladığı resmî satış listesinin Aydın bölümüne göre kentte 9 ilçede toplam 16 taşınmaz açık artırmaya sunulacak.
Bozdoğan, Buharkent, Didim, Efeler, Germencik, Koçarlı, Kuşadası, Söke ve Sultanhisar ilçelerini kapsayan satışlarda konut, ticaret, turizm tercihli konut ve rekreasyon alanı gibi farklı kullanım niteliklerine sahip taşınmazlar bulunuyor.
Aydın'daki en düşük muhammen bedel 900 bin TL ile Bozdoğan'da, en yüksek bedel ise 163 milyon 900 bin TL ile Didim'deki taşınmazda belirlendi.
AYDIN'DA HANGİ İLÇELERDE ARSA SATILACAK? İŞTE FİYATLAR
TOKİ'nin yayımladığı 725 taşınmazlık resmî listede Aydın'a ait 16 arsanın mahalleleri, büyüklükleri ve muhammen bedelleri açıklandı.
TOKİ'nin Aydın'da satışa çıkardığı 16 taşınmaz
|
İlçe / Mahalle |
Alan |
Muhammen bedel |
|---|---|---|
|
Bozdoğan / Akçay |
135,65 m² |
900.000 TL |
|
Buharkent / Kayaburnu |
1.841,33 m² |
7.700.000 TL |
|
Didim / Altınkum |
303,99 m² |
11.300.000 TL |
|
Didim / Cumhuriyet |
27.312,61 m² |
163.900.000 TL |
|
Efeler / Savrandere |
1.373,98 m² |
7.100.000 TL |
|
Germencik / Ortaklar |
564,09 m² |
4.700.000 TL |
|
Germencik / Ortaklar |
1.313,87 m² |
10.100.000 TL |
|
Koçarlı / Çakmar |
310,84 m² |
1.400.000 TL |
|
Kuşadası / Çınar |
1.539,80 m² |
4.600.000 TL |
|
Kuşadası / Davutlar |
672,43 m² |
10.100.000 TL |
|
Kuşadası / Soğucak |
4.521,33 m² |
40.700.000 TL |
|
Söke / Güllübahçe |
876,25 m² |
6.200.000 TL |
|
Söke / Güllübahçe |
12.788,28 m² |
32.000.000 TL |
|
Söke / Güllübahçe |
3.738,72 m² |
20.600.000 TL |
|
Söke / Sazlıköy |
14.893,03 m² |
35.800.000 TL |
|
Sultanhisar / Kurtuluş |
389,37 m² |
3.500.000 TL |
|
Toplam |
360.600.000 TL |
Kaynak: TOKİ'nin 5-6 Kasım 2026 açık artırmasına ait resmî satış listesi, sıra 102–117. Bedeller başlangıç niteliğindeki muhammen değerlerdir.
Didim'deki 27 bin 312 metrekarelik Cumhuriyet Mahallesi taşınmazı, 163 milyon 900 bin TL'lik bedeliyle listenin en değerli arsası oldu. Ancak bu taşınmaz konut arsası değil, rekreasyon alanı niteliğinde bulunuyor. Üzerindeki yapılar ve tapu kayıtlarına ilişkin açıklamalar da satış listesinde yer alıyor.
Kuşadası Soğucak Mahallesi'ndeki 4 bin 521 metrekarelik ticaret alanı için 40 milyon 700 bin TL, Söke Sazlıköy'deki yaklaşık 14 bin 893 metrekarelik konut alanı için ise 35 milyon 800 bin TL muhammen bedel açıklandı.
Aydın'ın merkez ilçesi Efeler'de satışa çıkarılan taşınmaz ise Savrandere Mahallesi'nde yer alıyor. Ticaret alanı niteliğindeki 1.373,98 metrekarelik arsa için 7 milyon 100 bin TL değer belirlendi.
YÜZDE 25 PEŞİNAT VE 48 AY VADE İMKÂNI
TOKİ'nin arsa satışlarında taşınmazın özelliklerine göre farklı ödeme seçenekleri uygulanacak.
Aydın'daki listede yer alan arsaların büyük bölümünde yüzde 25 peşinatla 48 ay vade imkânı bulunuyor. Bozdoğan Akçay'daki 900 bin TL'lik arsa ve Koçarlı Çakmar'daki 1 milyon 400 bin TL'lik taşınmaz ise yalnızca peşin satış kapsamında yer alıyor.
Belirli arsaların peşin alımlarında yüzde 15 indirim uygulanıyor. Aydın özelinde bu imkânın Germencik Ortaklar'daki iki taşınmaz, Kuşadası Çınar'daki taşınmaz ve Sultanhisar Kurtuluş'taki taşınmaz için belirtildiği görülüyor.
Vadeli satışlarda yıllık en fazla yüzde 20 artış öngörüldüğünden, 48 aylık ödeme planının tüm taksitlerinin sabit kalacağı düşünülmemeli. Alıcıların satış şartnamesini incelemesi gerekiyor.
TOKİ AYDIN ARSA İHALESİNE NASIL KATILINIR?
Aydın'da satışa çıkarılan taşınmazlar, TOKİ'nin Türkiye genelinde düzenlediği açık artırma organizasyonu kapsamında alıcılarını bulacak.
İhaleler 5 ve 6 Kasım 2026 tarihlerinde saat 10.30'da başlayacak. Fiziksel açık artırmalar Ankara Radisson Blu Hotel ile TOKİ'nin İstanbul Halkalı Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek.
İhaleye Aydın'dan katılmak isteyen vatandaşlar internet üzerinden de teklif verebilecek.
İhale şartları, teminat tutarları, taşınmazların ada-parsel bilgileri ve hangi gün satışa sunulacakları TOKİ'nin resmî satış listesi ve müzayede sistemi üzerinden öğrenilebilecek.
